Phú Quốc được mệnh danh là đảo ngọc và thiên đường du lịch của miền nhiệt đới. Bởi hòn đảo này được thiên nhiên ban tặng nhiều bãi biển đẹp và danh lam thắng cảnh nổi tiếng. Ngoài ra, Phú Quốc còn đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng nên có tiềm năng lớn để xây dựng đặc khu kinh tế. Vậy bạn đã nắm rõ về quá trình và định hướng phát triển Đặc khu kinh tế Phú Quốc chưa, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ở dưới đây!
Sơ lược về Đặc khu Phú Quốc
Đặc khu kinh tế là khu vực có không gian kinh tế riêng biệt và địa giới xác định. Diện tích tối thiểu của đặc khu là 100km2 và có vị trí thuận tiện cho việc phát triển kinh tế. Mục đích của nơi đây là thúc đẩy hoạt động kinh tế đối ngoại và giảm bớt chi phí xuất nhập khẩu.
Phú Quốc là hòn đảo có diện tích gần 600 km2 và đường bờ biển dài 150km. Nên diện tích Phú Quốc đủ điều kiện để trở thành đặc khu kinh tế.
Phú Quốc có vị trí địa lý lý tưởng khi nằm trên vành đai đường hàng hải quốc tế. Ngoài ra, nơi đây còn có bãi biển đẹp như tranh vẽ, cát vàng tự nhiên, hệ sinh thái rừng ngập mặn, san hô, di tích lịch sử, làng nghề…
Đặc khu kinh tế Phú Quốc có 22 hòn đảo lớn nhỏ và được bao bọc trong vịnh Thái Lan. Khí hậu nơi đây mát mẻ quanh năm nên có tiềm năng rất lớn cho việc phát triển du lịch. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc ngày càng hoàn thiện và đồng bộ. Thể hiện qua việc đầu tư mạnh cảng hàng không quốc tế, hệ thống giao thông, điện, hệ thống xử lý rác thải…
>>> Có thể bạn quan tâm: Có nên đầu tư Phú Quốc
Các lợi ích đặc biệt khi Phú Quốc lên Đặc khu kinh tế
Miễn giảm thuế
Đây là lợi ích quan trọng giúp Phú Quốc thu hút nhiều nhà đầu tư tới đây. Theo đó, đối với doanh nghiệp ở trên đảo Ngọc sẽ chịu mức thuế 10% trong 30 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% lượng thuế nộp trong 9 năm sau kể từ khi có thu nhập chịu thuế. Đối với các dự án kinh doanh bất động sản thì sẽ chịu mức thuế 17%.
Thời gian thuê đất
Thời gian thuê đất khi Đảo Ngọc trở thành đặc khu kinh tế kéo dài tối đa 99 năm. Đây là lợi thế lớn đối với các doanh nghiệp đầu tư vào Phú Quốc. Bởi thời gian thuê đất trên đảo ngọc dài sẽ thúc đẩy dòng tiền từ nước ngoài đổ về tốt hơn.
Lao động đặc khu
Khi đảo Ngọc lên đặc khu kinh tế thì sẽ thu hút lượng lớn người tới đây sinh sống và làm việc. Nên các doanh nghiệp sẽ dễ dàng tìm kiếm nguồn lao động tại đây hơn.
Sử dụng tiền tệ
Khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế thì sẽ cho phép lưu hành đồng USD nên mang lại cho du khách nước ngoài sự thuận tiện trong việc mua sắm, vui chơi giảu trí. Ngoài ra, đối với hoạt động casino tại Corona Casino Phú Quốc thì cơ quan thuế sẽ thu 10% đối với người chơi VIP Việt và 5% đối với người chơi VIP nước ngoài. Đối với người chơi Việt thì cơ quan thuế thu 20% và người chơi nước ngoài 15%.
Quá trình và định hướng phát triển thành Đặc khu Phú Quốc
Phú Quốc khi phát triển thành đặc khu kinh tế sẽ trở thành miếng bánh béo bở cho các nhà đầu tư. Nên hiện đã có các tập đoàn lớn đầu tư vào các dự án bất động sản lớn nhỏ khác nhau tại Phú Quốc. Cụ thể về quá trình phát triển Đặc khu kinh tế Phú Quốc như sau:
Quý 4, năm 2017 đến giữa 2018
Phú Quốc thu hút 254 dự án và nhận được hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư vào. Ngoài ra, với thông tin dự thảo Luật đặc khu và được Thủ tướng đồng ý chủ trương cho phép tỉnh Kiên Giang lập quy hoạch đảo trở thành đặc khu kinh tế. Nên khiến thị trường nơi đây trở nên sôi động và thu hút các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Quý 3, năm 2018
Lượng lớn đại biểu Quốc hội bỏ phiếu đồng ý hoãn thông qua dự án Luật Đặc Khu. Điều đó khiến việc quy hoạch tỉnh Kiên Giang gặp vướng mắc. UBND tỉnh đã đề nghị tạm dừng việc lập quy hoạch đảo Đảo Ngọc trở thành đặc khu kinh tế cho đến khi Luật đặc khu được Quốc hội thông qua. Lúc này thị trường bất động sản tại Phú Quốc có sự trầm lắng khiến các nhà đầu tư tháo chạy.
Phú Quốc giữ nguyên định hướng trở thành đặc khu kinh tế
Phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang vẫn giữ định hướng quy hoạch Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế. Theo đó, bất cứ quy hoạch gì cũng đều đảm bảo định hướng này để phát triển.
Phú Quốc lên thành phố
Ngày 9/12/2020, Uỷ ban thường vụ Quốc Hội thông qua nghị quyết thành lập thành phố Phú Quốc. Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 1/1/2021. Như vậy, Đảo Ngọc sẽ trở thành thành phố trước khi thành đặc khu kinh tế.
Đặc khu kinh tế Phú Quốc gắn với tiềm năng bất động sản phát triển
Bất động sản Phú Quốc đang trở thành kênh đầu tư hot nhất trên thị trường. Điều này thể hiện qua hàng loạt dự án nghỉ dưỡng ra đời. Trong năm 2019, tập đoàn Vingroup đã cho ra mắt một đại dự án nổi bật nhất tại Đảo Ngọc với điểm nhấn là phân khu Boutique Hotel Grand World Phú Quốc. Đây là dự án có quy mô hơn 85 ha và nằm trong khu hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng của Vinpearl Phú Quốc.
Ngoài ra, tập đoàn Bim Group cũng triển khai dự án Movenpick resort Waverly Phú Quốc. Đây là dự án hội tụ tinh hoa trong thiết kế, kiến trúc, tiện ích và có tiềm năng giá trị bất động sản rất lớn.
Tóm lại, hiện nay, thị trường bất động sản tại Phú Quốc đang rất sôi động. Nhất là khi Đảo Ngọc được hưởng thêm nhiều chính sách ưu đãi khi lên đặc khu kinh tế nên sẽ thu hút nhiều du khách và nhà đầu tư hơn như tập đoàn Sun Group, CEO Group, công ty Meyland…
Trên đây đã chia sẻ về quá trình và định hướng phát triển Đặc khu kinh tế Phú Quốc. Hy vọng bạn đã hiểu rõ hơn về hòn đảo ngọc và sức hút của nó tới các nhà đầu tư trên cả nước. Với tiềm năng vượt trội về du lịch nghỉ dưỡng và thông tin sắp tới Phú Quốc lên đặc khu kinh tế, chắc chắn sóng đầu tư vào các sản phẩm bất động sản tại đảo Ngọc sẽ rất cao.
